6022. Шале в Майен д'Арбаз

Trust Immobilier, агентство недвижимости в Кран-Монтане и Женеве, предлагает Ref. 6022 - TAR

Расположенное в Лез Майен д'Арбаз, в тихом и солнечном месте, всего в нескольких минутах от курортов Анзер (3,6 км) и Кран-Монтана (17 км), это современное шале очаровывает своими просторными объемами, соборной гостиной, залитой светом, и панорамным видом на Альпы

С 8,5 комнатами и 313 м² жилой площади, отделанной светло-серым деревом, оно расположилось в самом сердце Лез Майен д'Арбаз, на участке площадью 1024 м². Из окон, выходящих на юго-запад, открывается великолепный, беспрепятственный вид на Альпы, в спокойном, лиственном окружении.

Элегантная обстановка разворачивается на трех уровнях, с оригинальным мезонином и волнообразной балюстрадой, которая деликатно напоминает о присутствии воды, усиленной небольшим прудом в саду и проходом бисс внизу.

Интерьеры яркие и красочные, с большими картинными окнами, гостиной с дровяной печью, кухней, выходящей в столовую, крытыми и открытыми террасами, а также зоной отдыха в подвале.

Построенное в 2010 году и отремонтированное в 2024 году, это шале также оснащено солнечными батареями, сочетая современный комфорт с бережным отношением к окружающей среде.

Уникальное место для проведения счастливых дней, где архитектура, свет и природа встречаются с изысканностью.

Объем жилого пространства составляет около 313 м2:

МЕЖЗАНИЙ

Боковая гостиная с зоной кабинета
ТВ-уголок (16.10м2)
Складское помещение
WC

Верхний уровень

Большая прихожая

Гостиная

Кухня с центральным островом, открытая к столовой и гостиной, с выходом на террасы и в сад

Спальня с гардеробной, душевой и туалетом
Большой гараж с точкой зарядки для 3 автомобилей, с прямым доступом во внутреннюю часть шале

ВНИЖНИЙ ЭТАЖ

Спальня (15.60м2) с ванной комнатой
Спальня (16.60м2) с ванной комнатой и выходом на балкон

Главная спальня с гардеробной, душевой и туалетом с прямым выходом на угловую веранду с сауной, с захватывающим видом на Альпы

Прачечная, кладовые, подсобное помещение, 2 погреба (11.30м2, 9.60м2)
Малый гараж (мотоциклы, велосипеды...) с прямым доступом внутрь шале

Другие активы:геотермальное отопление с солнечными батареями, дополненное дровяной печью, окна оборудованы системой видеонаблюдения и датчиками безопасности, возможность парковки 3-4 автомобилей на улице, робот-газонокосилка для автономного ухода за газоном, тщательно благоустроенный сад с небольшим прудом и насосом, наличие биссектрисы под участком, легкий, беспрепятственный доступ круглый год. Возможность покупки соседнего участка.

www.trustimmobilier.ch