Дом на одном из самых красивых холмов в Икогне

Trust Immobilier, агентство недвижимости в Кран-Монтане, предлагает вам Ref. 6016 - TCM

https://youtu.be/15_WAZbsqEU?si=QGklGZWkTFjyWgE9

Вы можете посмотреть видео об этой недвижимости на нашем канале YouTube.

Этот дом, полностью отремонтированный в 2022-23 годах под руководством известного на курорте архитектора, расположен всего в 8 минутах езды от подъемников Кран-Монтаны, с видом на долину Роны, ее живописные деревни и склоны Анзер, действительно обладает чем-то особенным.

- Из сада, который весь день освещается солнцем, открывается вид на склоны Анзера и долину Роны с ее живописными деревнями.

- Планировка первого этажа: Просторный холл с выходом в подвал, на первый этаж и в большую гостиную с кухней открытой планировки, оборудованной кухонным островом, винным погребом, плитой Quooker, комбинированным холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, духовкой и множеством мест для хранения.
В большой гостиной установлен новый камин. Из гостиной можно попасть в главную спальню и прилегающую к ней ванную комнату с двойным умывальником, туалетом, душем и местом для стиральной машины/сушилки. Рядом с ванной комнатой находится большой отдельный туалет для гостей. Из гостиной можно попасть во вторую спальню, используемую в качестве кабинета.

-Первый этаж: Из холла на первом этаже широкая лестница ведет на второй этаж.
Этот этаж состоит из большой гостиной с телевизором/интернетом, просторной спальни, небольшой детской спальни, душевой комнаты с раковиной и туалетом, большой закрытой кухни с посудомоечной машиной, комбинированной духовкой, холодильником и большим количеством мест для хранения. Кухня включает в себя небольшое помещение, используемое в качестве прачечной, оборудованной стиральной машиной/сушилкой.

- Подвал: Из холла на первом этаже большая лестница ведет в подвал (гараж), который в настоящее время используется в качестве кладовой. Здесь могут разместиться около 3 автомобилей, а доступ к нему осуществляется снаружи через широкие роликовые ворота с электроприводом и отдельную входную дверь. Подвал состоит из следующих помещений: Подсобное помещение с мазутной установкой 2016 года.
Отдельное помещение с 2 резервуарами для мазута объемом около 2000 литров каждый. Просторный туалет с умывальником. Хранение древесины и раковина. Небольшое пространство под наружной лестницей для хранения зимних колес и т.д. Убежище от выпадения осадков.

- Сад: Вокруг дома большой сад, не требующий ухода, с новой брусчаткой/плитами и искусственным газоном. Неприхотливый благодаря красивым живым изгородям и цветущим растениям.

- Достоинствами этого дома являются:

     Все помещения оснащены встроенными светодиодными светильниками
     На крыше установлено 20 солнечных батарей, что позволяет дому практически не потреблять энергию
     Сад оборудован системой полива
     Все окна/распашные двери и окна velux оснащены противомоскитными сетками
     Окна первого этажа имеют тройное остекление
     В подвальном гараже имеется большая яма, которая в настоящее время используется для хранения крупногабаритных предметов
     Все оконные рамы изготовлены из ПВХ и были установлены во время ремонта.
     Садовое и фасадное освещение состоит из светодиодных светильников с низким потреблением энергии

- Парковочное пространство: Парковочное пространство огромно:

     Перед входной дверью есть место для 2 или даже 3 машин.
     В гараже/подвале есть место для 3-4 машин.
     Перед входом в гараж еще 2 места

- 4 отдельных гаража: В этом доме также есть 4 гаража-бокса, которые в настоящее время сдаются в аренду. Договоры аренды могут быть расторгнуты. Арендаторы используют эти боксы только для хранения.

Юридическая форма: Вторичное жилье - Продажа гражданам Швейцарии или резидентам Швейцарии
 
www.trustimmobilier.ch