6006. РЕДКОСТЬ. Исключительная вилла с видом на Альпы (Айен)

6006. РЕДКОСТЬ. Айент, исключительная вилла с видом на Альпы

Trust Immobilier сопровождает вас в реализации ваших проектов в кантоне Вале, а также в кантонах Во и Женева, и предлагает вам объект № 6006 - TCM

В 15–20 минутах езды от Кран-Монтаны и Сиона открывайте для себя эту великолепную, не имеющую аналогов недвижимость, созданную для того, чтобы соединить простор, уединение и альпийский образ жизни. Расположенная в тихом и уединенном месте на участке площадью около 2’980 м², эта резиденция, спроектированная в виде каскада на нескольких уровнях, включает виллу (общая жилая площадь около 685 м²), распределенную по 5 уровням, между которыми курсирует лифт, а также две отдельные 2,5-комнатные квартиры (76 м² и 64 м²).

Снаружи просторные террасы органично вписываются в рельеф местности и расширяют жилые пространства вокруг великолепного зеркального бассейна с переливным краем, откуда открывается исключительный панорамный вид на горы, скрытый от посторонних глаз.

Построенная в 2015 году и расширенная в 2020 году, эта резиденция очаровывает своими просторными помещениями, современной архитектурой, шикарным и сдержанным интерьером, а также высококлассными удобствами. Общая жилая площадь составляет около 824 м², распределённая следующим образом:

УРОВЕНЬ ГАРАЖЕЙ (0-й этаж) Гаражи, подвалы, технические помещения: около 193 м²

• 2 гаража на две машины (34 м² 36 м²)

• 2 одноместных гаража (16 м² 20 м²)

• 6–8 открытых парковочных мест

• 2 подвала

• Техническое помещение

• Лифт, обслуживающий различные уровни

УРОВЕНЬ КВАРТИР (1-й этаж) Площадь: ок. 140 м²

• 2,5-комнатная квартира, западная сторона: 76 м² жилой площади терраса 33 м²

• 2,5-комнатная квартира с видом на восток: 64 м² жилой площади терраса 28 м²

• Подвалы, прачечная и прихожая: 34 м²

УРОВЕНЬ ВИЛЛЫ — СПАЛЬНАЯ ЗОНА (2-й этаж) Площадь уровня: ок. 143 м²

• Родительская спальня с гардеробной, ванной комнатой и душевой

• 2 спальни с ванными комнатами

• Отдельная гардеробная

• Терраса при частной спальне: 64 м²

• Погреб, техническое помещение: 39 м²

УРОВЕНЬ ВИЛЛЫ — ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО (3-й этаж) Общая площадь уровня: ок. 313 м²

• Прихожая с гардеробной

• Главная гостиная с прямым выходом на террасу

• Полностью оборудованная открытая кухня

• Кладовая, прачечная

• Столовая с прямым выходом на террасу

• 2 спальни с ванными комнатами

• 2 кабинета

• Гостевой туалет

• Винный погреб с климат-контролем

• Технические помещения: 36 м²

• Наружное помещение: 8 м²

• Терраса гостиной и столовой: ок. 68 м²

• Терраса спальни № 1: ок. 19 м²

• Терраса спальни 2: ок. 19 м²

УРОВЕНЬ ВИЛЛЫ — БАССЕЙН И САД (4-й этаж) Площадь уровня: ок. 121 м²

• Гостиная

• Открытая, полностью оборудованная кухня

• Столовая с прямым выходом на террасу и в сад

• Ванная комната

• Открытый бассейн с переливным краем, 15 м × 5,5 м: ок. 83 м²

• Внешнее помещение: 23 м²

• Терраса за пределами бассейна: ок. 187 м²

УРОВЕНЬ ВИЛЛЫ — ЗОНА ОТДЫХА (5-й этаж) Фитнес-зал и игровая комната / бильярд: ок. 107 м²

• Фитнес-зал, Sигровая комната / бильярд

• Большой балкон: ок. 35 м²

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Эксклюзивная обстановка, сочетающая уединение, комфорт и близость к основным центрам Вале
• Недвижимость продается с мебелью
• Лифт, обслуживающий различные уровни из гаража
• Автобусная остановка в 300 м / 6 мин пешком
• Начальная школа и центр профессиональной ориентации в 800 м / 2 мин на машине или 9 мин пешком
• Канатная дорога в Анзере — 5,7 км / 10 минут езды на машине
• Дополнительный участок площадью 1’659 м², с возможностью отдельного приобретения при продаже

Юридическая форма: Основное место жительства

www.trustimmobilier.ch