Maison individuelle en première ligne du lac à Saint‑Prex à rénover

Trust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6010 -TVA

Située en première ligne du lac, cette élégante maison individuelle de plain‑pied offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et panorama lacustre spectaculaire. Une propriété rare sur le marché, idéalement implantée dans un quartier recherché de Saint‑Prex.

Cette propriété propose un cadre de vie fonctionnel, lumineux et ouvert vers l’extérieur :

• Salon et salle à manger avec accès direct au jardin
• Cuisine semi‑ouverte
• 4 chambres
• Salle de bain
• WC séparé

Sous‑sol complet, comprenant :

• cave
• cave à vin
• local technique

Garage

• Garage fermé pour une voiture
• Plusieurs places de parking extérieure

À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, dont une partie plane attenante à la maison, idéalement aménagée pour la détente. Une pergola vient compléter cet espace privilégié.

Atouts majeurs de la propriété

• Emplacement ultra‑privilégié 150 m du bord du lac
• Vue lac panoramique
• Environnement paisible, aucune construction en vis-à-vis
• Possibilité d’agrandissement jusqu’à 400 m² habitables
• Proximité immédiate du centre de Saint‑Prex et de toutes commodités
• Plage à 150 m de la maison

À seulement 150 mètres, vous trouverez une plage, une place de jeux ainsi qu’une magnifique promenade au bord du lac, permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.

Accessibilité & Qualité de Vie

La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports publics, offrant ainsi un confort de vie remarquable au quotidien.

Connexion aux grands centres urbains

• 27 minutes en voiture de Lausanne
• 44 minutes en voiture de Genève

Établissements scolaires proches

• À seulement 9 minutes en voiture de l’École Internationale d’Aubonne
• À 5 minutes en voiture de l’école publique locale

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