Caractéristiques
Descriptif
Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 6006-M - TCM
Situé au cœur d'un environnement alpin privilégié, ce magnifique chalet en cours de rénovation offre une occasion unique de concevoir une résidence à votre image. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie où chaque espace pourra être aménagé selon vos envies, vos besoins et votre style.
Développant plus de 300 m² habitables et implanté sur une généreuse parcelle de 1'342 m², ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Son orientation plein sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa vue panoramique et dégagée sur les montagnes environnantes et les majestueuses Dents-du-Midi confère au lieu un caractère véritablement exceptionnel.
Une grande partie des travaux a d'ores et déjà été réalisée. Les infrastructures essentielles sont en place, notamment l'installation électrique complète ainsi que les alimentations en eau destinées aux cuisines, salles de bains et espaces sanitaires. Les aménagements extérieurs sont également largement avancés, ne laissant que les finitions à réaliser. Il reste désormais à imaginer et créer les espaces intérieurs selon vos aspirations, pour donner naissance à une propriété unique, parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Destiné à une résidence principale, ce chalet séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant de généreux volumes, un fort potentiel de valorisation et la liberté de personnaliser chaque détail de leur future demeure.
Les opportunités de reprendre un projet de cette envergure dans un cadre aussi privilégié sont particulièrement rares. Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser le chalet de vos rêves ou un professionnel désireux de valoriser un bien d'exception, cette propriété constitue un investissement remarquable.
Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un chalet unique, à la hauteur de vos ambitions. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Situation
Nichée à 1'100 mètres d'altitude, dans un environnement naturel préservé, la commune de Gryon séduit par son authenticité, son calme et la qualité de vie exceptionnelle qu'elle offre à ses habitants. Reliée à la prestigieuse station de Villars-sur-Ollon, elle constitue une destination privilégiée pour les amoureux de la montagne, en quête d'un cadre de vie aussi paisible que dynamique.
En hiver, Gryon donne un accès direct au vaste domaine skiable Villars–Gryon–Les Diablerets, offrant des kilomètres de pistes adaptées à tous les niveaux. Durant la belle saison, la région dévoile un formidable terrain de jeux avec ses nombreux sentiers de randonnée, pistes de VTT, parcours de trail, alpages, sites d'escalade et activités de plein air pour toute la famille. Les infrastructures sportives, les commerces de proximité, les restaurants, les écoles ainsi que les nombreuses animations organisées tout au long de l'année contribuent à faire de Gryon un village vivant où il fait bon résider en toute saison.
Facilement accessible, Gryon se situe à seulement quelques minutes de Bex et de l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Lausanne, Montreux ou le Valais. La commune est également desservie par le célèbre train à crémaillère Bex–Villars–Bretaye, qui relie confortablement Gryon à Villars et au domaine skiable, offrant une alternative pratique et pittoresque aux déplacements en voiture.
Vivre à Gryon, c'est choisir un environnement où la nature, l'élégance et la douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Une adresse privilégiée pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, au cœur de l'une des plus belles régions des Alpes vaudoises.
Annexe
- Double garage avec espace de rangements
Remarques
Si vous souhaitez donner vie à un projet unique et laisser s'exprimer pleinement votre créativité, cette propriété est faite pour vous. Les principaux travaux de gros œuvre et les installations techniques essentielles ont déjà été réalisés, vous offrant une base solide pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé, en harmonie avec vos envies et votre mode de vie.
Grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel d'aménagement, ce chalet se prête aussi bien à la réalisation d'une somptueuse résidence familiale qu'à un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Chaque espace peut être pensé et façonné pour créer un lieu de vie d'exception, dans un cadre naturel privilégié.
Une opportunité rare de transformer un projet déjà bien avancé en une propriété unique, à votre image.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Sans brouillard
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking public
- Parking
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- De la route
- Construit sur un terrain plat
- Isolation du toit et périphérique
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking public
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Dressing
- Economat
- Cave
- Local à ski
- Abri PC
- Réduit
- Atelier
- Non meublé
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
Etat
- Travaux envisagés
- Reprise en l'état
- Agrandissement possible
- En rénovation
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Maison de caractère
Distances
Contact visite
