Caractéristiques
Descriptif
Trust Immobilier, agence immobilière en valais, Vaud et Genève, vous propose Ref 2001M - TCM
Situé en plein centre de Torgon, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1994, ce séduisant appartement de 2.5 pièces partiellement rénové en 2020 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement chaleureux et prêt à être habité sans travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall agrémenté d'armoires encastrées offrant de généreux espaces de rangement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement rénovée et parfaitement équipée. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse-jardin de 20 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des belles journées d'été, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant.
La partie nuit se compose d'une grande chambre lumineuse disposant également d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une seconde pièce, aménagée avec des lits superposés réalisés sur mesure, constitue un espace idéal pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau selon les besoins.
La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'espaces de rangement pratiques pour le quotidien.
Les rénovations réalisées en 2020 ont permis de moderniser l'appartement tout en préservant son atmosphère accueillante. La cuisine a notamment été entièrement refaite afin d'offrir un espace moderne, pratique et parfaitement adapté à une utilisation quotidienne ou de vacances.
Distribution
- Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse-jardin
- Cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée
- Grande chambre avec accès extérieur
- Chambre d'appoint aménagée avec lits superposés sur mesure
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et rangements
- Terrasse-jardin privative de 20 m²
Caractéristiques techniques
- Année de construction : 1994
- Surface habitable : 65 m²
- Surface de la terrasse : 20 m²
- Surface totale : 75 m²
- Chauffage au gaz
- Distribution de chaleur par radiateurs
- Dernières rénovations : 2020
Un cadre de vie privilégié
Situé au cœur de la station de Torgon, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, restaurants, infrastructures sportives et activités de montagne. Été comme hiver, la région offre un large choix d'activités de plein air, faisant de ce bien une excellente opportunité pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année.
Un appartement clé en main, confortable et parfaitement entretenu, qui mérite toute votre attention.
Forme juridique : PPE en résidence secondaire - Vente aux étrangers autorisée
Situation
Perchée à 1'085 mètres d'altitude sur les hauteurs du Chablais valaisan, Torgon est une charmante station de montagne réputée pour son cadre naturel préservé, son atmosphère familiale et ses panoramas exceptionnels sur la vallée du Rhône, le lac Léman et les sommets alpins environnants.
Surnommée le « Balcon du Chablais », la station séduit par son authenticité, son ensoleillement généreux et sa proximité avec les grands centres de la région. Elle offre un environnement paisible où il fait bon vivre tout au long de l'année, à seulement quelques minutes de la plaine et des principaux axes de communication.
Une destination privilégiée pour les sports d'hiver
En hiver, Torgon est une porte d'entrée vers le vaste domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines transfrontaliers au monde reliant la Suisse et la France.
Les amateurs de montagne peuvent profiter de nombreuses activités :
- Ski alpin pour tous les niveaux
- Snowboard et freestyle
- Ski de randonnée
- Raquettes à neige
- Balades hivernales balisées
- Luge et activités familiales
- Espaces dédiés aux débutants et aux enfants
Grâce à son ambiance conviviale et à son caractère familial, la station constitue une destination idéale pour les amoureux des sports d'hiver à la recherche d'un cadre authentique et préservé.
Une montagne à vivre toute l'année
Lorsque les beaux jours reviennent, Torgon dévoile un terrain de jeu exceptionnel pour les passionnés de nature et d'activités de plein air.
La région offre notamment :
- De nombreux sentiers de randonnée adaptés à tous les niveaux
- Parcours de VTT et de vélo électrique
- Trails et courses en montagne
- Balades familiales à travers les alpages et les forêts
- Observation de la faune et de la flore alpines
- Aires de pique-nique et espaces de détente en pleine nature
Les paysages variés et les panoramas spectaculaires invitent à la découverte et au ressourcement dans un environnement préservé.
Commerces et services de proximité
Malgré son caractère montagnard et paisible, Torgon dispose des infrastructures essentielles au quotidien :
- Épicerie et commerces de proximité
- Restaurants et établissements typiques
- Hôtels et hébergements touristiques
- Services liés aux activités de montagne
- Arrêts de transports publics reliant la plaine et les communes voisines
Cette offre permet aux résidents et visiteurs de bénéficier d'un cadre de vie pratique tout en profitant du calme et de la nature.
Une qualité de vie recherchée
Choisir Torgon, c'est opter pour un mode de vie privilégié où nature, détente et activités sportives se côtoient harmonieusement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, la station offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des richesses du Valais en toute saison.
Entre authenticité, grands espaces et panoramas à couper le souffle, Torgon constitue une destination idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre la montagne autrement.
Construction
Cette résidence alpine a été construite au début des années 1990, une période durant laquelle les constructions en montagne étaient pensées pour offrir aux futurs propriétaires un maximum de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie en altitude.
À cette époque, une attention particulière était portée à la qualité des matériaux et à la solidité des structures, avec une volonté claire de bâtir des biens durables, capables de résister aux conditions alpines tout en garantissant un confort optimal en toute saison.
La résidence reflète ainsi ce savoir-faire constructif, alliant robustesse, efficacité et intégration harmonieuse dans son environnement montagnard. Elle a certes traversé les années et porte en elle une certaine histoire, mais elle a toujours bénéficié d’un entretien régulier et soigneux, garantissant aujourd’hui un bien sain, bien suivi et parfaitement fonctionnel.
Ce soin constant apporté au fil du temps permet à la propriété de conserver tout son charme et son potentiel, tout en offrant un cadre de vie fiable et agréable au cœur des Alpes.
Annexe
Afin d’offrir un confort optimal à ses résidents, la résidence dispose de plusieurs espaces communs soigneusement aménagés, pensés pour le bien-être, la détente et la convivialité.
Les propriétaires peuvent ainsi profiter d’une salle de fitness entièrement équipée, idéale pour entretenir sa forme tout au long de l’année, ainsi que d’un espace sauna invitant à la relaxation après une journée en montagne.
La résidence met également à disposition une vaste salle polyvalente, pouvant accueillir jusqu’à une centaine de personnes. Parfaitement adaptée pour l’organisation de soirées privées, banquets ou événements familiaux, elle constitue un véritable lieu de rencontre et de partage.
Enfin, un grand hall d’entrée accueille les résidents dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémenté d’espaces de lecture et de jeux, propices à la détente et aux moments de convivialité.
Ces infrastructures contribuent pleinement à la qualité de vie offerte par la résidence, en alliant confort, loisirs et esprit communautaire.
Particularités
Cet appartement est vendu sans place de parc privative. Toutefois, la résidence dispose de plusieurs places extérieures privées réservées exclusivement aux copropriétaires. Celles-ci offrent généralement une disponibilité suffisante pour le stationnement au quotidien.
En cas de besoin, l’acquisition d’une place de parc supplémentaire peut être envisagée, certains copropriétaires n’utilisant pas systématiquement leur emplacement. Une telle démarche peut être étudiée lors de l’assemblée de PPE ou directement auprès de l’administrateur de la copropriété.
Cette organisation flexible permet de répondre aux besoins des résidents tout en garantissant une bonne gestion des espaces de stationnement.
Remarques
Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Entièrement prêt à être habité, il ne vous reste plus qu’à y déposer vos effets personnels et profiter pleinement de son cadre alpin exceptionnel.
Idéal pour une petite famille ou pour un couple souhaitant s’installer en station, ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Il représente également une excellente opportunité d’investissement immobilier, dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue tout au long de l’année.
Alliant confort, praticité et attractivité, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Piste de ski
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Parking public
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Sauna
- Jacuzzi
- De la route
- Isolation d'origine
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking public
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Sauna
- Salle fitness
- Salle de jeux
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Interphone
- Concierge
- Eclairage extérieur
- Aménagement de base
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
Exposition
- Est
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
- Forêt
- Montagnes
Style
- Classique