Characteristics
Description
Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, Geneva and Vaud offers Ref. 5002-M – TCM
Located in the center of Chamoson, in a quiet residential area, very sunny and served by a small road mainly reserved for residents, this magnificent villa enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of schools and shops. An ideal living environment for a family.
The property is spread over three levels and offers generous volumes and many layout options. The large basement includes a technical room, a large cellar, a fully equipped workshop, a wine cellar, and a room that can be converted into a laundry room.
The villa is currently divided into two independent apartments, offering an excellent rental income opportunity or the possibility of being combined into one large family home.
Outside, you will enjoy a beautiful, well-maintained garden with fruit trees, a charming fountain, gorgeous natural stone walls, and several terraces perfect for relaxing. A real asset: a fully equipped chalet (water, electricity, and kitchen), ideal for sharing warm moments with family or friends during the nice weather.
With its large spaces, excellent potential, and exceptional location, this property represents a rare opportunity in the market. A visit will allow you to appreciate all its charm and potential.
For any additional information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. A real favorite awaits you.
Située entre Sion et Martigny, la commune de Chamoson séduit par son cadre de vie paisible, son excellent ensoleillement et son environnement naturel exceptionnel, au cœur du célèbre vignoble valaisan. Reconnue pour sa qualité de vie, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des principaux centres urbains.
Chamoson dispose de toutes les infrastructures essentielles pour les familles, avec une école primaire moderne, une crèche, une UAPE ainsi que le Cycle d'Orientation de Leytron situé à quelques minutes. La commune bénéficie également d'un tissu commercial dynamique comprenant commerces de proximité, restaurants, services et de nombreuses entreprises locales.
Facilement accessible, Chamoson est desservie par la route cantonale, la gare CFF de Chamoson ainsi que le réseau de transports publics, permettant de rejoindre rapidement Sion, Martigny et les principaux axes autoroutiers. Une situation idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche de toutes les commodités.
Construite en 1996, cette villa bénéficie d'une conception de qualité, réalisée à une époque où les constructions étaient pensées pour traverser les années avec robustesse et fiabilité.
Édifiée sur une structure en béton avec une charpente traditionnelle en bois, elle offre une excellente stabilité, une grande durabilité ainsi qu'une très bonne isolation. Les matériaux utilisés et le soin apporté à sa réalisation témoignent d'une construction solide et pérenne.
L'architecture de la villa a également été conçue pour privilégier le confort de vie, avec de nombreuses ouvertures et de larges surfaces vitrées qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle dans l'ensemble des pièces. Les espaces sont agréables à vivre, baignés de lumière et offrent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Grâce à la qualité de sa construction, à ses volumes généreux et à son entretien régulier, cette propriété constitue un investissement durable, alliant confort, solidité et qualité de vie.
- Grand atelier entièrement équipé
- Grande cave de rangement
- Local technique
- Buanderie indépendante
- Cave à vin
Les aménagements extérieurs de cette propriété séduisent par leur soin et leur harmonie. Édifiée sur une parcelle de 809 m², elle bénéficie d'un jardin entièrement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, de murs en pierre, d'une fontaine et de plusieurs terrasses propices à la détente.
Un jardin potager complète cet ensemble, idéal pour les amateurs de culture maraîchère. Plusieurs points d'eau, répartis sur l'ensemble de la parcelle, facilitent l'arrosage et l'entretien des différents espaces extérieurs.
Cette magnifique villa réunit tous les atouts recherchés par les acquéreurs les plus exigeants. Ses généreux volumes, la qualité de ses matériaux, son excellent état d'entretien et ses espaces de vie lumineux en font une propriété aussi agréable à vivre qu'à recevoir.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Ses arbres fruitiers, ses terrasses, ses murs en pierres naturelles et son charmant chalet invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime.
Méticuleusement entretenue au fil des années, cette villa ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste qu'à y déposer vos effets personnels, vous installer et commencer un nouveau chapitre de votre vie dans l'un des villages les plus prisés du Valais.
Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme, les volumes et le potentiel. Cette propriété mérite d'être vécue pour être pleinement appréciée… et pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Mountains
- Vineyard
- Fog-free
- Residential area
- Shops/Stores
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Hiking trails
- Bike trail
- Soccer pitch
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Exclusive use of garden
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Pond
- Fence
- Annex
- Shed
- Parking
- Garage
- Visitor parking space(s)
- From road
- Built on even grounds
- Barbecue
- Outdoor-kitchen
- Original insulation
- Roof insulation
Inside conveniences
- Without elevator
- Garage
- Visitor parking space(s)
- Eat-in-kitchen
- Guests lavatory
- Pantry
- Veranda
- Cellar
- Wine cellar
- CP-Shelter
- Workshop
- Unfurnished
- Built-in closet
- Water softener
- Heating Access
- Fireplace
- Double glazing
- Bright/sunny
- Natural light
- Exposed beams
- With character
- Timber frame
Equipment
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Microwave
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Connections for washing tower
- Shower
- Bath
- Phone
- Internet connection
- Alarm
- Interphone
- Electric garage door
- Outdoor lighting
- Shell construction
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Very good
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Unobstructed
- Panoramic
- With an open outlook
- Rural
- Garden
- Fields
- Mountains
Style
- Character house