Characteristics
Description
Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, Geneva and Vaud offers Ref. 9002-M – TCM
Beautiful commercial space of approximately 103 m², completely renovated with quality materials and a contemporary style. Located in a modern building with easy access and plenty of parking nearby, it offers a functional, comfortable, and prestigious work environment.
Designed in an open space, this bright office offers great flexibility in terms of layout to meet the needs of various professional activities. It would be perfect for an architectural firm, an insurance agency, a trust office, a service company, a freelance professional, a coworking space, or any other administrative or commercial activity.
Designed to provide optimal comfort, this property also features a private bathroom with a toilet, a sink, and a shower, a real asset for daily use.
Key strengths
- Surface area of approximately 102.6 m² completely renovated.
- Modern furnishings and well-kept amenities.
- Large open space, easily adaptable to your needs.
- Excellent brightness.
- Private WC, washbasin and shower.
- Modern building with easy access.
- Many parking spaces nearby.
- Strategic location, in the immediate vicinity of the main roads and all amenities.
- Dynamic economic environment, ideal for developing your business.
- Two private parking spaces included in the sale price (CHF. 20,000.- for both)
Also an opportunity for investors
Thanks to its location, the quality of its services and the high demand for this type of space, this property also represents an excellent investment opportunity. The rental yield is attractive, with a potential monthly rent of over CHF 1,500.
Whether you want to set up your business there or make a lasting investment, this commercial space has all the advantages to make your project a success.
Don’t miss out on this great opportunity. Contact us today to arrange a viewing and discover all the potential this property has to offer its future owners. We’ll be happy to show you around and answer any questions you may have.
Implantée au sein de la dynamique zone industrielle de Saxon/Riddes, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité professionnelle.
La commune de Saxon occupe une position centrale en Valais, entre Martigny et Sion, avec un accès rapide à l'autoroute A9 et aux principaux axes routiers. Cette excellente desserte facilite les déplacements de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs tout en garantissant une visibilité et une accessibilité optimales.
La zone industrielle accueille de nombreuses entreprises actives dans les domaines de l'artisanat, des services, du commerce, de la logistique et de l'industrie, créant ainsi un tissu économique dynamique et propice aux synergies professionnelles.
Les principaux avantages de cet emplacement:
- Situation stratégique au cœur du Valais.
- Accès rapide à l'autoroute A9 et aux principaux axes de circulation.
- Excellente accessibilité pour la clientèle, les partenaires et les collaborateurs.
- Nombreuses places de stationnement à proximité.
- Environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises.
- Secteur idéal pour des bureaux, cabinets, agences, sociétés de services, activités administratives, artisanales ou commerciales.
- Proximité des commerces, restaurants ( IKEA - HORNBACH - Mac Donald - Coop et Futur Migros)
- Potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en constante évolution.
Que vous souhaitiez y implanter votre entreprise, développer une nouvelle activité ou réaliser un investissement immobilier, cette surface commerciale représente une excellente opportunité dans un secteur reconnu pour son attractivité économique et sa facilité d'accès.
Cette surface commerciale a fait l'objet d'une rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un espace de travail alliant esthétique, fonctionnalité et performance énergétique.
Les travaux réalisés comprennent notamment :
- Isolation performante garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise des coûts énergétiques.
- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur homogène, économique et respectueuse de l'environnement.
- Ascenseur desservant directement l'étage, assurant un accès confortable et conforme aux exigences d'accessibilité.
- Salle d'eau privative entièrement équipée avec lavabo, WC et douche, apportant un véritable confort au quotidien.
- Aménagement intérieur moderne et lumineux, permettant une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins de votre activité.
- Installations techniques récentes et finitions soignées, permettant une prise de possession immédiate, sans travaux à prévoir.
Conveniences
Neighbourhood
- Business Center
- Green
- Shops/Stores
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Heavy vehicles access
Outside conveniences
- Quiet
- Greenery
- Public parking
- Visitor parking space(s)
- Loading dock
- From road
- Built on even grounds
- Roof and perimeter insulation
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Service elevator
- Public parking
- Visitor parking space(s)
- Guests lavatory
- Heating Access
- Triple glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Shower
- Phone
- WiFi
- Interphone
- Outdoor lighting
- Water supply
- Power supply
- full finishing
Floor
- Tiles
Condition
- New
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Clear
- Far view
Style
- Classic
Distances
Contact visit
