Characteristics
Description
Located on the 4th floor of an EPC residence built in 2015 and certified Minergie, this elegant 3.5-room apartment, completed by an independent 8 m² office, offers a modern, bright and particularly comfortable living environment.
Enjoying a privileged location in a green residential area of Collombey, it benefits from immediate proximity to shops, schools, public transport and the main roads. An ideal environment for a family wishing to combine quality of life, practicality and comfort on a daily basis.
Thanks to its high-floor location, the apartment enjoys an unobstructed view as well as optimal sunlight throughout the day. The large glazed openings generously allow natural light to enter and give the living spaces a warm and welcoming atmosphere.
A spacious and functional interior
From the entrance, you will be seduced by a vast reception hall with built-in wardrobes offering numerous storage spaces.
The heart of the apartment revolves around a beautiful living room bathed in light thanks to its large bay windows. This convivial living space opens directly onto a generous balcony-terrace of more than 17 m², a real outdoor living room. Equipped with removable blinds, it allows you to fully enjoy the beautiful days while providing effective protection during the hot summer months.
The open kitchen, perfectly integrated into the living space, will delight food lovers. Modern and functional, it has quality equipment as well as a large American fridge-freezer. Its harmonious layout with the dining area makes it an ideal place to share convivial moments with family or friends.
The sleeping area includes:
- A spacious master bedroom offering beautiful volumes and excellent comfort.
- A spacious children’s room that allows for easy arrangement of a rest, work and play area.
- An additional room of approximately 8 m² currently used as a children’s bedroom, which can also be converted into an office, dressing room or multipurpose space as needed.
The generously sized bathroom is equipped with a bathtub, a washbasin, a toilet and a washing column with a washing machine and a dryer.
Additional benefits:
In order to offer optimal comfort to its future owners, this property is completed by:
- A large private cellar equipped with storage shelves and an electrical outlet allowing for the installation of a freezer or other equipment.
- A parking space in the common underground garage at a price of CHF 33,000 (in addition to the sale price, mandatory acquisition).
- A private outdoor parking space at the price of CHF 12,000.- (in addition to the sale price, mandatory acquisition).
An opportunity not to be missed
Perfectly maintained and in a near-new condition, this apartment requires no work. It is ready to welcome its new owners in the best conditions.
Its excellent location, generous volumes, exceptional brightness, low energy consumption thanks to the Minergie standard and the quality of its equipment make it a particularly sought-after property in the current market.
If you are looking for a modern, comfortable and ideally located apartment for your family, this property deserves your full attention.
A visit will allow you to fully appreciate its qualities and it may well be your next favorite place.
Située dans le district de Monthey, au cœur du Chablais valaisan, Collombey-Muraz est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son environnement naturel préservé. Composée des villages de Collombey, Muraz, Collombey-le-Grand, Illarsaz et Les Neyres, elle compte près de 10'000 habitants et figure parmi les communes les plus attractives de la région.
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de Monthey, d'Aigle et des principaux axes autoroutiers, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et les retraités souhaitant conjuguer confort, accessibilité et proximité avec la nature.
Collombey-Muraz dispose de nombreuses infrastructures et services répondant aux besoins du quotidien :
- Centres commerciaux et commerces de proximité
- Restaurants, cafés et établissements publics
- Banques, pharmacies et cabinets médicaux
- Bibliothèque communale
- Crèches, UAPE et structures d'accueil parascolaires
- Home et infrastructures dédiées aux seniors
- Services communaux modernes et accessibles
- Nombreux espaces verts et parcs publics
Grâce à son important tissu économique composé de nombreuses PME et entreprises régionales, la commune constitue également un pôle d'emploi majeur du Chablais valaisan.
Des infrastructures scolaires de qualité
Particulièrement prisée des familles, la commune dispose d'un réseau scolaire complet et moderne permettant d'accompagner les enfants tout au long de leur parcours.
Les écoles primaires sont réparties sur plusieurs sites de la commune et bénéficient d'infrastructures récentes ainsi que d'équipements adaptés à l'évolution de la population. Des structures d'accueil extrascolaires, des crèches et des unités d'accueil pour écoliers complètent cette offre particulièrement appréciée des parents.
La proximité des établissements du cycle d'orientation, des écoles professionnelles et des centres de formation de Monthey renforce encore l'attractivité de la commune pour les familles.
Sports, loisirs et vie associative:
Collombey-Muraz offre une vie associative particulièrement riche avec de nombreuses sociétés sportives, culturelles et de loisirs. Les habitants bénéficient d'infrastructures modernes permettant la pratique de multiples activités :
- Football, tennis et sports collectifs
- Salles de sport et infrastructures polyvalentes
- Sentiers pédestres et itinéraires de randonnée
- Parcours nature et espaces de détente
- Activités culturelles et manifestations locales tout au long de l'année
Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux chemins de promenade, les espaces forestiers et les magnifiques panoramas offerts par les coteaux environnants, notamment en direction de la Pointe de Bellevue et des Dents du Midi.
Une qualité de vie recherchée
Entre ville et montagne, Collombey-Muraz offre un équilibre remarquable entre dynamisme, confort et nature. Son excellente desserte, ses infrastructures complètes, ses écoles de qualité et son environnement verdoyant en font une commune particulièrement recherchée pour y établir sa résidence principale.
Construite entre 2014 et 2015, cette résidence en PPE bénéficie de standards de construction modernes et d'une conception particulièrement soignée. Pensé pour offrir un confort de vie optimal à ses résidents, le bâtiment allie qualité de construction, efficacité énergétique et faibles coûts d'exploitation.
Certifiée Minergie, la résidence répond à des exigences élevées en matière d'isolation thermique et de performance énergétique. Cette certification constitue un véritable avantage pour les copropriétaires, permettant de réduire significativement les consommations d'énergie tout en garantissant un excellent confort de vie été comme hiver.
Au-delà de ses qualités techniques, la copropriété se distingue par sa gestion rigoureuse et son excellent état d'entretien. Les parties communes sont parfaitement suivies et la résidence présente aujourd'hui un état général irréprochable, témoignant du soin apporté par les copropriétaires et l'administration.
Un autre élément particulièrement rassurant réside dans la solidité financière de la PPE, qui dispose d'un fonds de rénovation supérieur à CHF 100'000.–. Cette réserve permet d'anticiper sereinement les futurs travaux d'entretien ou d'éventuelles interventions exceptionnelles, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux propriétaires actuels et futurs.
Cette combinaison entre construction récente, performance énergétique, entretien exemplaire et gestion financière saine constitue un véritable gage de pérennité et de tranquillité pour les années à venir.
- Une place de parc dans le garage souterrain commun au prix de CHF 33'000.– (en sus du prix de vente, acquisition obligatoire).
- Une place de parc extérieure privative au prix de CHF 12'000.– (en sus du prix de vente, acquisition obligatoire).
Les aménagements extérieurs de la résidence ont été conçus avec soin afin d'offrir aux résidents un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé. Parfaitement entretenus tout au long de l'année, les espaces communs sont agrémentés de pelouses, d'arbustes et de plantations qui contribuent à créer une atmosphère paisible et harmonieuse.
Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'une aire de jeux dédiée aux enfants, leur permettant de s'amuser en toute tranquillité dans un environnement adapté et sécurisé.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'un aménagement réfléchi favorisant le bien-être des résidents, où chacun peut profiter des espaces extérieurs dans un cadre serein, convivial et parfaitement entretenu.
Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un cadre de vie confortable et harmonieux. Ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, ses finitions soignées et sa conception moderne en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Parfaitement entretenu et dans un état irréprochable, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans qu'aucun travaux ne soit nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, constitue un atout supplémentaire qui séduira aussi bien les familles que les personnes à la recherche d'un investissement pérenne.
Les biens offrant une telle combinaison de qualité, de confort et de situation sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et pourrait bien confirmer votre coup de cœur.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Residential area
- Shops/Stores
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Sports centre
- Soccer pitch
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden in co-ownership
- Bench
- Greenery
- Covered parking space(s)
- Public parking
- Parking
- Visitor parking space(s)
- From road
- Perimeter insulation
- Roof and perimeter insulation
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Public parking
- Underground car park
- Visitor parking space(s)
- Open kitchen
- Guests lavatory
- Cellar
- Bicycle storage
- Unfurnished
- Built-in closet
- Connected thermostat
- Triple glazing
- Bright/sunny
- Traditional solid construction
Equipment
- Furnished kitchen
- Induction cooker
- Oven
- Steamer
- Microwave
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- American Fridge
- Washing machine
- Dryer
- Bath
- Cable/TV
- WiFi
- Internet connection
- Optic fiber
- Electric blind
- Interphone
- Caretaker
- Electric garage door
- Central vacuum
- Ventilation
- Outdoor lighting
- basic finishing
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- As new
Orientation
- South
- East
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Far view
Style
- Modern
Standard
- Minergie® certified
- BBC (Energy-saving building)