Characteristics
Description
Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana, Geneva and Vaud offers Ref.8002 -M – TCM
In a natural environment of rare beauty, this magnificent building plot of 2,127 m² represents an exceptional opportunity to realize a real estate project in one of the most sought-after areas of Gryon.
Located in a very low-density chalet area (CUS 0.25), it allows for the construction of a floor area of approximately 532 m² (excluding balconies and terraces), providing an ideal setting for designing a contemporary or traditional chalet that is perfectly integrated into its surroundings.
Facing Southeast and benefiting from a natural slope, the plot enjoys optimal sunshine throughout the day as well as a spectacular panoramic view of the Muverans mountain range and the majestic Dents-du-Midi peaks. Between forests, alpine meadows and preserved landscapes, this location inspires serenity and a sense of well-being.
Connections to the municipal networks (water, electricity, sewage, etc.) are available in the immediate vicinity, and its location is a real privilege: the ski lifts, the Gryon train station, and the village amenities are all nearby, offering a rare balance between tranquility, nature, and accessibility. Just a few minutes away from Villars-sur-Ollon, you will also benefit from all the infrastructure, shops, restaurants, and activities that make this popular alpine destination renowned throughout the year.
Designed for the construction of a primary residence, this property will appeal to buyers seeking an authentic living environment, where the quality of the surroundings is combined with a strong potential for appreciation.
Land that combines such a location, such a remarkable view and such a high construction potential is now particularly rare on the market.
Treat yourself to the privilege of building a unique living space in an exceptional alpine setting. Contact us today to receive the full brochure or arrange a site visit.
Nichée à 1'100 mètres d'altitude, dans un environnement naturel préservé, la commune de Gryon séduit par son authenticité, son calme et la qualité de vie exceptionnelle qu'elle offre à ses habitants. Reliée à la prestigieuse station de Villars-sur-Ollon, elle constitue une destination privilégiée pour les amoureux de la montagne, en quête d'un cadre de vie aussi paisible que dynamique.
En hiver, Gryon donne un accès direct au vaste domaine skiable Villars–Gryon–Les Diablerets, offrant des kilomètres de pistes adaptées à tous les niveaux. Durant la belle saison, la région dévoile un formidable terrain de jeux avec ses nombreux sentiers de randonnée, pistes de VTT, parcours de trail, alpages, sites d'escalade et activités de plein air pour toute la famille. Les infrastructures sportives, les commerces de proximité, les restaurants, les écoles ainsi que les nombreuses animations organisées tout au long de l'année contribuent à faire de Gryon un village vivant où il fait bon résider en toute saison.
Facilement accessible, Gryon se situe à seulement quelques minutes de Bex et de l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Lausanne, Montreux ou le Valais. La commune est également desservie par le célèbre train à crémaillère Bex–Villars–Bretaye, qui relie confortablement Gryon à Villars et au domaine skiable, offrant une alternative pratique et pittoresque aux déplacements en voiture.
Vivre à Gryon, c'est choisir un environnement où la nature, l'élégance et la douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Une adresse privilégiée pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, au cœur de l'une des plus belles régions des Alpes vaudoises.
Relié au prestigieux domaine skiable de Villars–Gryon–Les Diablerets, le village offre un accès privilégié à de nombreuses activités tout au long de l'année.
En hiver, les amateurs de montagne profitent d'un vaste domaine de ski, de sentiers de randonnée hivernale, de ski de fond et de nombreuses activités dédiées à toute la famille. Dès les beaux jours, la région dévoile un terrain de jeu exceptionnel pour les passionnés de randonnée, de VTT, d'escalade, de golf et de nature, avec des panoramas spectaculaires à chaque détour.
Au-delà des loisirs, Gryon offre un véritable art de vivre. Ses commerces de proximité, ses restaurants de qualité, ses manifestations locales et son ambiance chaleureuse en font un lieu où il fait bon vivre en toute saison, à seulement quelques minutes de Villars-sur-Ollon et de toutes ses infrastructures.
Choisir Gryon, c'est s'offrir un équilibre rare entre nature, élégance et douceur de vivre, dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes vaudoises.
Que vous soyez un particulier souhaitant concrétiser le rêve de construire un chalet entièrement personnalisé dans un cadre alpin d'exception, ou un professionnel à la recherche d'une parcelle offrant un excellent potentiel de développement, cette opportunité saura répondre à vos attentes.
Les terrains de cette qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un tel potentiel, sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Mountains
- Shops/Stores
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- International schools
- Public swimming pool
- Sports centre
- Tennis centre
- Ski piste
- Ski resort
- Indoor swimming pool
- Ski lift
- Cross-country ski trail
- Hiking trails
- Bike trail
- Soccer pitch
- Ice rink
- Doctor
Outside conveniences
- Quiet
- Greenery
Equipment
- Water supply
- Power supply
- Waste water connection
Floor
- Flat
Orientation
- South
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Far view
- Valley view
- Unobstructed
- Panoramic
- With an open outlook
- Rural
- Fields
- Forest
- Mountains
- Alps
Miscellaneous
- Not registered as Contaminated land
Distances
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